Thông tin trên được trang Batdongsan.com.vn cho biết chiều 23/6 tại Báo cáo Thị trường bất động sản Đồng Nai 5 tháng đầu năm 2022.
Theo báo cáo, trong 5 tháng đầu năm 2022, lượng người tìm kiếm bất động sản ở Đồng Nai chủ yếu đến từ TP.HCM và quan tâm nhiều nhất đến đất và đất nền dự án.
Cụ thể, dữ liệu của Batdongsan.com.vn cho biết, khách hàng quan tâm bất động sản ở địa phương này chủ yếu đến từ TP.HCM (chiếm 52%) và các tỉnh miền Nam (chiếm 31%). Tỷ lệ người tìm kiếm từ Hà Nội tăng 5% so với 5 tháng đầu năm 2021.
“Điều này được lý giải bởi nguồn cung tại TP.HCM khan hiếm, quỹ đất ngày càng hạn hẹp khiến các nhà đầu tư, doanh nghiệp đổ về các thị trường vệ tinh mà nổi bật là Đồng Nai”, báo cáo cho biết.
Theo báo cáo, loại hình bất động sản được tìm kiếm nhiều nhất ở Đồng Nai là đất và đất nền dự án. Đối với đất nền dự án, phân khúc được quan tâm nhất là những thửa đất có diện tích 100 - 200 m2 với mức giá từ 20-30 triệu VNĐ/m2.
 |
Đáng chú ý, do thu hút sự quan tâm lớn hơn so với nhiều loại hình bất động sản khác nên đất nền dự án tại nhiều địa phương của Đồng Nai có giá rao bán trung bình trong 5 tháng đầu năm 2022 gia tăng so với năm 2021. Điển hình, đất nền dự án ở Nhơn Trạch tăng mạnh nhất, ở mức 17%, Long Thành tăng 14%, Trảng Bom tăng 7% và Biên Hòa tăng 3%.
Theo báo cáo, ở thời điểm hiện tại, giá rao bán trung bình đất nền dự án Nhơn Trạch và Trảng Bom là 13 - 14 triệu VNĐ/m2, tại Long Thành và Biên Hòa là 20 triệu VNĐ/m2.
Bàn về xu hướng của thị trường bất động sản Đồng Nai trong 6 tháng cuối năm 2022, ông Đinh Hoàng Thắng, Quản lý kinh doanh cấp cao Batdongsan.com.vn cho rằng, đất nền dự án sẽ tiếp tục là loại hình chiếm tỷ trọng lớn trong tìm kiếm và giao dịch tại Đồng Nai do nguồn cung còn dồi dào và tâm lý nhà đầu tư chuyên nghiệp vẫn ưu chuộng loại hình này. Ngoài ra, đất nền trong dân cũng sẽ được quan tâm.
